Aménagement de la Zone d’Activités Economiques (ZAE) communautaire Laubian 3 à Seignosse (40)

Extension de la zone d’activités économique à Seignosse en continuité d’aménagement de la zone déjà réalisée et en conservant et protégeant la craste circulant sur la parcelle.

• Maître d’Ouvrage : Communauté de communes Maremme Adour Côte-Sud (MACS).
• Maître d’Oeuvre : Premier Plan (mandataire), Territòri (paysage), Equilibres Architectes (architecture), Cabinet Nouger (environnement).
• Année : 2019.
• Mission : MOE complète (AVP, PRO, DCE, ACT, EXE, DET, AOR)
• Etudes en cours.

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AVANT/APRES

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Enjeux du projet

• Réaliser l’extension de la ZAE dans l’esprit de l’existant.
• Garder un environnement vert et s’insérant dans le paysage landais.
• Protéger la craste (présence de fadet des Laîches).

Réponse de l’équipe

• Créer des voies partagées pour diminuer la vitesse et permettre la libre circulation de tous sur la zone.
• Protéger la craste par l’implantation d’une haie de part et d’autre pour ne pas perturber la circulation du fadet.
• Reprendre le code de la prairie à Molinies autour de la craste pour accompagner l’ouverture visuelle et prévoir les futures extensions de la ZAE.
• Accompagner les espaces extérieurs de massifs plantés d’essences locales, rythmant les différentes routes.
• Utiliser les espaces réservés aux futures extensions pour améliorer le cadre de vie de la ZAE : insérer une plateforme pouvant accueillir un foodtruck, insérer du mobilier sur les espaces verts pour créer un espace de détente, de rencontre…