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ZAE Bénesse-lès-Dax

ZAE Bénesse-lès-Dax

Aménagement d’une zone d’activités économiques (40)

Aménager la ZAE tout en ayant un impact minime sur l’environnement et le paysage.

  • Maître d’Ouvrage : Communauté d’Agglomération du Grand Dax.
  • Maître d’Oeuvre : Territòri, paysagiste & VRD.
  • Année : 2021.
  • Mission : MOE complète (ESQ, AVP, PRO, DCE, ACT, VISA, DET, AOR).
  • Etudes en cours

AVANT

APRÈS

Avant / Après

Enjeux du projet

  • Aménager la parcelle pour pouvoir accueillir 10 lots.
  • Prendre en compte le paysage environnant dans l’aménagement de la ZAE.
  • Créer un espace facile d’entretien.

Réponse de l’équipe

  • Organiser la ZAE en boucle à sens unique pour réduire les voiries d’accès et ainsi l’imperméabilisation du sol.
  • Proposer de gérer les eaux pluviales par des noues et un bassin de rétention réduisant l’utilisation des canalisations et offrant des espaces tampons.
  • Travailler avec une palette végétale de plantes locales.
  • Ne planter que des arbres pour réduire l’entretien à de la fauche et une taille de formation
  • Prévoir l’implantation des arbres pour ombrager la zone et créer des effets de masque végétal tout en gardant des percées visuelles depuis la RD vers la ZAE.
  • Gérer l’implantation des bâtiments pour qu’ils soient en accord avec le relief et aient un impact moindre dans le paysage.